Monti vende i terreni dello Stato per incassare 6,2 miliardi

(Credits: ANSA)

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L’Italia possiede una riserva straordinaria da utilizzare per far fronte alle proprie impellenti necessità di cassa. Ci riferiamo al patrimonio pubblico di immobili e terreni agricoli. Una risorsa sulla quale non a caso anche il nuovo presidente del Consiglio Mario Monti ha deciso di fare affidamento. “Il primo elenco di cespiti immobiliari da avviare a dismissione sarà definito nei tempi previsti dalla legge di stabilità, cioè entro il 30 aprile 2012” ha annunciato oggi davanti al Senato il nuovo inquilino di Palazzo Chigi presentando il proprio programma.

E ha poi aggiunto: “La lettera d’intenti inviata alla Commissione europea prevede proventi di almeno 5 miliardi all’anno nel prossimo triennio. A tale scopo verrà definito un calendario puntuale per i successivi passi del piano di dismissioni e di valorizzazione”.

E tra i patrimoni da mettere a frutto ce n’è uno in particolare la cui valorizzazione è stata già definita nel dettaglio proprio dall’ultima legge di stabilità. Stiamo parlando dei terreni agricoli pubblici, una superficie pari a circa 338 mila ettari, per un valore stimato di circa 6,2 miliardi di euro: 18 mila ero per ettaro. Ovvero 1,8 euro circa al metro quadrato.

Tra l’altro, l’art.4 della legge di stabilità stabilisce anche che “al fine di favorire lo sviluppo dell’imprenditorialità agricola giovanile è riconosciuto il diritto di prelazione ai giovani imprenditori agricoli”.

Un’opportunità di crescita e sviluppo dunque importante, che è stata sottolineata con entusiasmo dalla Coldiretti, il cui presidente Sergio Marini, parlando proprio di questi terreni che verranno messi sul mercato ha sostenuto che “gli agricoltori sono certo in grado di valorizzarli creando ricchezza e nuova occupazione a sostegno della crescita di cui il Paese ha oggi straordinariamente bisogno”.

E ha poi aggiunto: “Il provvedimento prevede che entro tre mesi dalla data di entrata in vigore della legge di stabilità siano individuati i terreni da mettere in vendita. Inoltre la vendita avverrà mediante trattativa privata per gli immobili di valore inferiore a 400 mila euro e mediante asta pubblica per quelli di valore pari o superiore a 400 mila euro”.

E proprio la Coldiretti ha elaborato, sulla base dell’ultimo censimento agricolo dell’Istat risalente al 2010, una graduatoria delle Regioni in cui è maggiore la disponibilità di questi terreni pubblici. Il Piemonte si classifica al primo posto con oltre 56mila ettari, segue il Lazio con 41mila ettari, Trento e Bolzano rispettivamente con 31mila e 24mila ettari, la Basilicata con 24mila ettari e la Lombardia con 23mila, ma rilevanti proprietà ci sono anche in Campania (17mila ettari) e in Veneto (15mila).

Sempre la Coldiretti poi ha elaborato una stima che valuta in 43 mila le nuove imprese agricole condotte da giovani che potrebbero nascere sulla base dei terreni che verranno messi sul mercato dallo Stato. “In particolare” ha concluso Marini “tenendo presente la superficie media che verrà dismessa nelle diverse regioni potrebbero nascere 6.500 nuove aziende nel Lazio, 4.300 in Campania, 3.800 in Trentino, 3.700 in Piemonte, 3.500 in Calabria e 2.600 in Puglia”.